银行理财资金禁入楼市 房地产调控大幕全面拉开

  此次银监会发声是否会对房价造成立竿见影的影响?不同的专家学者纷纷发表了自己的看法。

赵锡军认为,“商业银行部分理财资金进入楼市或是目前影子银行的重要组成部分,因相关业务在规范程度上不够严谨,导致部分银行存在比较大的风险隐患,如何规划和消除当前的风险隐患,降低对房地产市场的依赖,是监管层的重要考量因素,相信未来相关业务将更加规范。”

  监管层发声后对于楼市的影响

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军对《证券日报》记者表示,近期商业银行不良额和不良率“双升”也是银监会加强房地产相关金融业务风险防范的另一主要原因。房地产领域的风险集中度比较高,商业银行应尽可能地降低风险集中度,进而消化不良资产是银监会的重要考量。

金沙澳门官方网站,  在新一轮楼市调控政策下,监管层再次释放楼市降温的信号。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会(以下简称“会议”),银监会主席尚福林在会上提出要严控房地产金融业务风险,包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;严禁银行理财资金违规进入房地产领域等。

继地方纷纷出台限购等房地产调控政策后,银监会上周末正式发声,要求严控房地产金融业务风险。《证券日报》记者获悉,银监会近日召开第三季度经济金融形势分析会,银监会主席尚福林在会上提出严控银行房地产金融业务风险,其中包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;严禁银行理财资金违规进入房地产领域等。

摘要:在新一轮楼市调控政策下,监管层再次释放楼市降温的信号。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会(以下简称会议),银监会主席尚福林在会上提出要严控房地产金融业务风险,包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;严禁银行理财资金违规进入...

联讯证券研究总监付立春对《证券日报》记者表示,这一轮房价疯狂上涨,其实很大程度上是一个货币现象。一些不规范的银行理财资金违规进入楼市等放大杠杆率的行为其实都蕴含着很大的风险,因此,严格的审查和监管显得十分必要。

  仅以银行理财资金为例,中债登发布的《中国银行业理财市场报告(2016上半年)》,更清晰全面展现了上半年银行理财投资情况。报告显示,有13.06%的银行理财资金流向了房地产,规模占比从去年的第三升至第二,共计有2.09万亿元。2015年末,银行理财投向实体经济15.88万亿元,其中投向房地产的占比为9.68%,即余额为1.54万亿元。这也就意味着,今年上半年银行理财资金流入房地产行业新增了5500亿元。

■本报记者 傅苏颖

  银行理财输血房地产增多

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  在银行自营和理财中,投向房地产,主要有债券、非标准化债权资产和股票这三项。

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