金沙澳门官方网站“商贷转公积金”屡遇难 市公

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记者从合肥市12345政民直通车平台获悉,平台今年收到关于开发商拒绝公积金贷款的投诉已有数十起。为维护住房公积金缴存职工购房贷款权益,房企在申领《商品房预售许可证》时,需向合肥市房地产管理局提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并将书面承诺在楼盘销售现场予以公示。“重拳”不仅如此,房企在签订土地出让合同时,还需在土地出让合同中“明文”约定不得拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房。

本次投诉发生后,市住房公积金中心再次约谈督促其立即整改。该开发公司高度重视,主要负责人亲自到市住房公积金中心说明情况,并作出书面承诺,将加强内部职工培训,大力宣传住房公积金贷款政策,允许职工自主选择贷款方式,公平对待选择商贷和公积金贷款的购房职工。

缴纳了住房公积金却无法使用公积金贷款,这曾是不少市民在购房时遇到的难题。 -->凡市场星报、安徽财经网、掌中安徽记者署名文字、图片,版权均属于市场星报所有。任何媒体、网站或者个人,未经授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表;已经授权的媒体、网站,在转载使用时必须注明“来源:市场星报、安徽财经网或者掌中安徽”,违者本单位将依法追究法律责任。

贺先生说,自己是在2018年4月买的房。“我们之前在别的楼盘也看了房,那边可以直接用住房公积金。出于对品牌的信任,加上他们承诺说商业贷款可以转成公积金贷款,最后我们还是选择了这边,结果到现在也还没有实现转入。”和他一样,还有200多户业主面临着同样的状况。

在明确要求开发商不得拒绝公积金贷款的文件出台后,记者在走访时发现多数楼盘已有所反应,甚至部分楼盘还打出了“支持公积金贷款”字样的广告吸引购房者。即日起,市民在购房过程中若遭遇“拒绝使用公积金贷款”的情况,可通过12329住房公积金服务热线、12345市民热线等渠道投诉举报。市房地产管理局、市住房公积金管理中心等部门也将不定期对市区范围内在建、在售房地产开发项目开展专项检查。

下一步,市住房公积金中心将进一步加大对楼盘的监管。

另外,市房地产管理局与市住房公积金管理中心还将建立商品住房项目信息共享机制,“专治”房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为。届时,违规情节严重、拒不整改的房企不但要被公开曝光,还将纳入企业征信“黑名单”。

金沙澳门官方网站,记者从市住房公积金中心得知,经查,2018年该房企取得预售许可对外销售,但因房屋主体未封顶,不符合我市住房公积金中心楼盘备案准入条件,存在一段时间内购买该楼盘职工暂时无法办理住房公积金贷款的情况。2018年至2019年期间,多名购房职工反映该楼盘存在不推荐住房公积金贷款和对住房公积金贷款采取低折扣的问题,经市住房公积金中心查处,该开发企业表示将尽快整改。

去年年底,住建部、财政部、国土资源部、中国人民银行联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确指出开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款。为此,合肥相关部门已启动专项检查,并对少数未公示承诺或未完成申报公积金贷款手续的企业进行了约谈和整改。

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缴纳了住房公积金却无法使用公积金贷款,这曾是不少市民在购房时遇到的难题。继合肥市出台相关文件明确要求开发商不得拒绝公积金贷款之后,合肥市房产局、市住房公积金管理中心、市国土资源局三部门“联手出击”,制定具体实施意见。以后,职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。

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