180万租10年 金沙澳门官方网站一次性付清 有这钱

                        2、精心打造5万平米的中央公园,舒适生活

  中海国际城项目位于燕京桥西南角,石门地铁站南1200米,价格在42000元/㎡左右,总价300万元/套起,房源面积70-80㎡之间,均为两居户型,70年产权,预计会在2019年6月底交房。

       这项目总体下来也就四五百万,首付不过200万,还是位于昌平回龙观,周边8号线、13号线也是很方便的!

 大兴区中国铁建理想家

                        3、3000户大盘,社区成熟,配套完善

  北京首批企业自持租赁房项目之一万科翡翠书院2018年4月28日将启动预租。这是2016年北京“9·30”楼市新政提出“鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源”后,北京入市的首批“企业自持租赁房”。

       项目卖点:1、项目配建6万平米的主题商业,生活配套齐全

  翡翠书院主打户型:70%的一类是90平方米三居室,另一类是180平方米以上复式四居室。租金标准:租金取决于户型,90平方米三居室的月租金约为1.5万-1.8万元180平方米的四居室月租金约为3万-4万元。装修标准:叠墅精 装修标准交房,同时配备中央空调、新风系统、全屋净水系统和智能家居产品。项目周边近2公里为16号线永丰站,京新高速、京藏高速路,以及三横两纵的五条城市路线;与其一路之隔的,还有正在建设的30平方公里的海淀绿心公园。翡翠书院项目已经开工建设,近期将启动预租,预计2020年底将交付第一批租赁房源

                        2、紧邻8号线瀛海始发站,共14站可进行换乘,去哪都超级方便

  中海国际城

        目前项目还没定开盘时间,但估计很快就会入市了!这地段和价格,超热门的户型设计,低总价,简直没得挑剔!所以,小编认为这差距太大!

  万科翡翠书院周边新房首创天阅西山价格80000元/平,若以90平米面积计算总价是720万元。万科翡翠书院10年租房价格180万元是首创天阅西山总价720万元的四分之一。虽然乍一看便宜不少,但一个是70年的产权,一个10年的使用权,相比之下,很难将企业自持租赁房的性价比评价为“高”。

                        2、压轴精品,85-142㎡实景现房,均价63000元/平米

 以确定价格的万科翡翠书院为例:90平三居室租住10年一次性需付180万元(未考虑押金);

                       2、坐标北七家未来科学城板块,北五环成熟配套

  企业自持租赁房是用来租的,不能买卖,更不能以租代售;其次,这些租赁房是企业自持,开发商把房建好不能卖,只能租;企业自持租赁房属于新房精 装出租,与市面上出租的二手房不同;并且企业自持租赁房的出租对象不受限制。

金沙澳门官方网站 1万科翡翠书院

  “企业自持租赁房”是什么:

                        3、三轨交汇,立足城市核心,交通便利

  企业自持租赁房出租规则:

金沙澳门官方网站,  目前,该项目的户型主要分为两类:占70%的一类是月租金1.5万至1.8万90平方米三居室,另一类是月租金3万至4万的180平方米以上复式四居室。按配租规定,租户需要一次性付清首 个租期内的全部租金。如果租一套90平方米三居室,按照1.5万元的月租金计算,十年全部租金将达到180万;如果租一套180平方米的四居室,按照3万元的月租金计算,十年全部租金也将达到360万。这?要是换做小编,肯定选择买一套。

  恰巧万科翡翠书院周边有一个共有产权房中铁碧桂园35000元/平,若以90平米面积计算总价是315万元,而在万科翡翠书院租房21年价格315万元(要在21年内租金不变情况下)。中铁碧桂园70年产权购房人产权份额比例为70%,万科翡翠书院21年使用权,相比之下,中铁碧桂园优势显而易见。

      项目卖点:1、90平功能性三居,高性价比

  那么问题来了,既然能一次掏出几百万交房租,为什么不自己买套产权70年的自有住房呢?小编为大家在北京挑选了总价300万左右的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

       项目卖点:1、南五环地铁旁总价400万刚需必强

       另外小编还了解到,万科翡翠书院租70年可获得产权。按照万科内部的估算,180平米4居的房子,如果按商品房来卖,首付四成加上贷款付息,算下来约为2650万元,而租70年的话,如不算折旧和机会成本,总租金大概为2860万。看来要想租满70年,还的努力多活几年。

                        3、主力户型88平米三居,南向9.7米大面宽,双卧朝南

  周边租房价格对比:

       今年入市的好多限竞房,特别适合刚需,小编认为拿着全套的钱去租,岂不是很瓜皮?

  2,企业自持租赁房合同期内,租金不会上涨;

                       3、小区各种商业综合体,贴心医护父母房

  1,企业自持租赁房是真正的长租公 寓,一次性最长可以签10年合同;

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