特大喜讯!密云首 个共产房明日正式申购 均价

  新浪乐居讯(编辑  小欣)最近一段时间,共有产权房迎来入市小高峰,前几天,平谷的保利桃源香谷刚刚启动申购,这不,密云也有好消息了。

  密云区首创悦欣汇共有产权住房项目可以查询资格审核结果啦,自2018年6月11日15:00起,申请家庭可以到北京市住房和城乡建设委员会官网共有产权住房专栏进行查询。如对审核结果有异议,可于2018年6月25日16:00前到密云区住建委进行复核。

  根据官方消息,位于密云檀营乡的共有产权房“首创悦欣汇”项目将于明日申请。该项目由首创置业旗下北京宝驰通置业有限公司开发。规划地上总建筑面积约14.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米,套型为约88平方米二居,总套数约1409套,销售均价15000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

  密云区首创悦欣汇(悦欣嘉园)共有产权住房项目的网上申购登记工作已于2018年6月1日结束,最终约2万户家庭确认申购。

金沙澳门官方网站 1

金沙澳门官方网站 2

  首创悦欣汇共有产权住房位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧,项目四至为:东至檀中路,南至新北路,西至檀西路,北至开元北街。项目位于密云城区核心区位,周边政、商、学配套一应俱全。

  鉴于符合本项目申购条件的非京籍家庭数量较少,为尽快完成选房认购工作,区住建委优化审核复核流程,将原定于摇号结束进行的非京籍家庭审核工作,提前并与密云区教育卫生事业专业技术岗位且从事专业技术工作的人员家庭同步审核复核。2018年6月9日,密云区住建委已会同区教委、卫计委、经济开发区管委会和区人力社保局完成了审核工作。本项目预计2018年6月26日进行公开摇号,具体相关事宜请关注密云区政府网站。

  配套设施:

  首创悦欣汇项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧,该项目由首创置业旗下北京宝驰通置业有限公司开发。规划地上总建筑面积约14.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米,套型为约88平方米二居,总套数约1409套,销售均价15000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

  交通方面:公交路线,密6路及密6路支线密云商务局站,密2路石桥北区站;自驾路线:项目紧邻檀西路与新北路,京承高速(16出口密云城区方向)行驶约5.7公里即到项目。

  交通方面,密云轨道交通有所不足,但京沈铁路预计明年通车,在位于新城东南部处设了密云东站,大约1小时就可以到达酒仙桥附近的星火站。

  周边商业:项目周边3公里范围之内便是密云最繁华的商业覆盖区域,可以满足日常生活所需,有剧院、国泰、物美、等购物中心。同时项目本身配有约2500余平米商业配套,在家门口就可以享受吃穿住行等基本生活配套。

  配套方面,檀营乡可以算是密云比较繁华的地段了,而且目前密云的华润万象汇已开业,完全可以满足日常生活所需,况且密云整个城区本来也不大,各项配套都比较完善了。

  周边医院:项目周边临近多家医院与医疗机构,如密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院等,以及宾阳社区医院、聚源堂、等众多平价药店及诊所等。

  从项目周边的楼盘分布情况来看,周边楼盘多是老盘加推,改善型住宅居多,新盘很少。目前首创悦欣汇项目是密云价格最低的一个盘,和这个项目可以相比的有碧桂园琅辉(;)免费看房)和北京城建上河湾(;)免费看房)。

  周边学校:项目周边汇聚幼小初高全年龄段优质教育资源,社区内部配置了面积达3400余平米的幼儿园建成后直接交由建委进行统筹,项目周边3公里范围内还分布有密云第五幼儿园、文硕双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、小博士幼儿园等。

       碧桂园琅辉

  项目详情:

  碧桂园琅辉项目为目前整个北京单价最低的限竞房项目,总户数264户,面积区间为82-138㎡,均价21144元/平。不过这个项目三分之一为回迁房,购买时需要询问清楚。

  小区为塔板结合的楼栋,楼层为12-21层,层高2.8米,居住用地整体容积率约2.5,绿地率约30%,建筑密度约22%。小区内采用人车分流设计,地下停车电梯入户。该项目的户型主要有两大类,均为约88平方米两居,户型比较方正。以下为项目的两个户型图:

       北京城建上河湾

金沙澳门官方网站 3B1户型

金沙澳门官方网站,  北京城建上河湾项目在售产品为7层花园洋房,面积为98平和118平的三居,均价在27000元/平左右。紧邻白河,景观效果十分不错,为毛坯现房。

金沙澳门官方网站 4A1户型

  另外,密云今年还有一个限竞房项目,是2018年1月由京投发展19.425亿+自持2%夺得,也处于密云区檀营乡,案名公布为京投发展锦悦府,均价25607元/平。据了解,该项目预计推售产品为90㎡三居和130㎡叠拼,敬请期待!

  值得注意的是,本次申购的这个共有产权房均价仅15000元/平,而周边的商品房价格则在25000元/平至30000元/平米。例如:北京城建上河湾,周边的限竞房碧桂园琅辉。另外今年1月新成交的密云区檀营乡“限竞房”地块也在附近,销售限价为25607元/平米。

      北京城建上河湾

  北京城建上河湾项目位于北京市密云鼓楼白云街北侧(滨河大桥向北1500米,白河西侧),项目目前在售的产品为7层花园洋房,面积为98平和118平的三居,价格在27000元/平米左右,房源均为70年产权,详情可致电售楼处。

      碧桂园琅辉

*
*

  碧桂园琅辉项目位于密云区新北路与檀西路交汇处,一期开盘时间待定,共5栋住宅楼(小高层、高层),总户数264户,为一梯两户、一梯三户与一梯四户,面积区间为71-138㎡的2-3居,均价21144元/平米,敬请关注! 

      项目申购条件:

  (一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请

  1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  (二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房

  1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

本文由金沙澳门官方网站发布于房产,转载请注明出处:特大喜讯!密云首 个共产房明日正式申购 均价

相关阅读