多个城市的“抢人大战”持续升级 北京该着急吗

  近期,多个城市的“抢人大战”持续升级,各地政府拿出“真金白银”吸引大学毕业生、高层次人才、海外人才等落户发展,而为了“留住人才”,各个城市出绝招、“下血本”,其中安居政策显得尤为引人注目,多地纷纷出台人才公 寓新政。

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  根据中国新闻网得知:目前郑州、西安、海南、武汉、成都和秦皇岛等城市纷纷出台人才新政。详细情况如下: 

  郑州:顶尖人才可无偿获赠所租住房

  郑州市政府近日印发《郑州市人才公 寓建设和使用管理暂行办法的通知》,通知明确了人才公 寓申请条件、分配方式、租金标准等。

  在申请条件方面,人才公 寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才,且其家庭在郑州市内无住房的,按照不同层次享受相应的住房面积标准。

  租金方面,人才公 寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金70%的标准确定。对于租住市场商品房或租赁住房的人才,可按照同区域内租赁人才公 寓的补贴标准由用人单位给予租金补助。

  租期方面,人才公 寓结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同,合同期满后配租对象应限期腾退住房。因特殊情况需要续租的,承租人应在合同期满3个月前,由个人通过所在单位提出申请,经市住房保障房部门会同相关部门批准后办理续租手续,并按重新核定的价格交纳租金。

  值得注意的是,顶尖人才、国家级领军人才享受的租赁住房均为免租住房,对于工作满10年且贡献突出的,可无偿获赠所租住房。

  海南:杰出人才可住免租金赠产权公 寓

  5月13日,海南正式发布《百万人才进海南行动计划》,提出到2020年吸引各类人才20万人左右;到2025年,实现“百万人才进海南”目标。

  计划提出,对于引进的大师级人才、杰出人才和领军人才,享受人才公 寓标准分别按200平方米、180平方米、150平方米标准享受免租金、可拎包入住的人才公 寓,全职工作满5年赠予80%产权,满8年赠予100%产权。除领军以上层次人才外发放租赁补贴标准,拔尖人才5000元/月,其他类高层次人才3000元/月,全日制硕士生(40岁以下)2000元/月,全日制本科生(35岁以下)1500元/月,补贴3年。

  成都:按入住时市场价格购买人才公 寓

  2017年8月3日,成都市发布《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》。

  细则明确,人才安居方式包括人才购房支持、人才公 寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公 寓或倒班房租赁等方式。

  其中,在购房支持方面,住房限购期间,对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。

  而在人才公 寓方面,符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公 寓。租期为5年,租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况,按照市场租金的一定比例确定。租住由政府提供的人才公 寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买,购房后5年内不得出售。

  人才公 寓建设面积标准60-120平方米,《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B类人才安居面积不超过120平方米,C类人才安居面积不超过90平方米,D类人才安居面积不超过60平方米。产业新城(工业园区)配套住房建设面积标准35-120平方米。

  秦皇岛:A类人才可免费租住人才公 寓

  据央广新闻报道,秦皇岛2017年12月份公布的人才办法显示,秦皇岛将确保提供一套人才公 寓供人才租住,人才公 寓租期可达5年。最高级的A类人才可免费租住,最低级的D类人才(硕士和本科)也仅需负担40%的租金。后续还可以买下这些人才公 寓,个人仅以保障房价格购买,价格超出部分由政府和用人单位各承担50%。

       武汉:毕业生租房、买房打八折

       2017年10月11日,武汉市发布留汉大学毕业生落户落户、住房和收入的新政。

        业生保障性住房,争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

  西安:买房最高可获得100万元补贴

  近日,西安市房管局印发《西安市人才安居实施细则(试行)》,对人才安居的申请审核、办理程序、货币化补贴、实物配租等操作内容做出了详细规定。

  租赁补贴方面,财政补贴资金按季度发放。对取得租赁补贴资格的A类人才,租赁补贴标准为每月6500元,最高补贴5年;B类人才补贴标准为每月5000元,最高补贴5年;C类人才补贴标准为每月3500元,最高补贴5年;D类人才补贴标准为每月1000元月,最高补贴3年。

  购房补贴方面,对取得购房补贴资格的人才,财政补贴资金每年发放20%,5年内足额发放完毕。人才安居购房补贴标准为:实际购房金额的50%,其中,A类人才最高补贴100万元,B类人才最高补贴70万元,C类人才最高补贴40万元。

  在实物配租方面,已取得实物配租资格的A、B、C类人才,可按照人才层级及审批先后顺序在市房管局官网自主预约所需房源;已取得实物配租资格的D类人才,可在规定时间内登陆市房管局官网报名,由市保障中心组织相关部门公开摇号。

  政府人才公 寓配租标准为:A类建筑面积180平方米左右,5年内免收租金,在西安市工作5年并取得户籍,经西安市委人才办认定,产权可赠与个人;B类建筑面积150平方米左右,5年内免收租金;C类建筑面积120平方米左右,5年内免收租金;D类建筑面积90平方米左右,3年内按照同地段、同类型商品住房市场租金50%确定。

  人才公租房建筑面积为70平方米左右,租金按照同地段、同类型商品住房市场租金72%确定。

  除西安、郑州外,其他地区安居住房政策也十分“诱人”。

金沙澳门官方网站,  那为什么会出现这种情况呢?归根结底还是因为大城市的发展离不开人才的聚集,再进一步来说,人口的大量聚集,对房地产市场也有一定的影响力,抢人抢的不是人,而是人背后的购买力。

  那还会有人担心,会不会暂时留得住高考的孩子而留不住高端的人才呢,在这点上,天津的人才政策已经给出了答案,本次海河英才人才引进计划并不是单一政策,而是一系列扶植和利好计划,决心发展产业升级,留住高端人才。

  那么回来再看北京,京津冀一体化协同发展、疏解北京非首都功能等,还有近期发布的《人才落户》《积分落户》政策,总的来看,北京并不用担心,因为这座城市有它无可替代的优势,历史文化底蕴,产业链发展等各种机会,都是其他城市在短时间内不可比拟的。

  总之,不管什么政策,高端人才的选择面都是非常广泛的,选择留在北京落户也没有问题。 下面小编给大家推荐几个值得购买居住的楼盘。

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  泰禾昌平拾景园项目为70年产权,目前高层和叠拼产品在售。在售叠拼价格1000万元/套起,在售户型面积240-480㎡之间;高层建面132-150平3-4居,售价为700万元/套起,该项目绿化率为35%,详情可咨询售楼处。

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  总之,人才落户政策对大家都是一件好事,又让大家多了一个选择的权利。

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