北京项目近况一览

金樾和著均价38994-40994元/平

  除了房租上涨,还得面对与房东“搏弈”的问题,面对长期租房的不安定感。比如有可能居住两三年,就需重新选址等。

金樾和著项目位于良乡镇良乡官道,从良乡南关站出地铁,沿良常路南下,行驶大约800米,道路右侧即是项目。

  金樾和著项目为房山区域限价房,70年产权。项目主推89平米3居室和127平米4居室,均价38994-40994元/平,交房时间为2019年年底。金樾和著位于良乡镇良乡官道,东北侧是良乡大学城商圈,向北有房山老城区和中央休闲购物区。

中海丽春湖墅首期推售西地块

  现在北京针对购房的各种限制措施也仅仅是为了打击炒房投机者,对于刚需或许有所误伤但是并不是致命的。今年对于刚需来说,限竞房的集中入市,未尝不是一个好的上车机会。

金樾和著项目主推89平米3居室和127平米4居室,均价38994-40994元/平,交房时间为2019年年底。项目东北侧是良乡大学城商圈,向北有房山老城区和中央休闲购物区,向南80公里就是雄安新区。

  首创远洋禧瑞天著即将开盘,预计开盘时间为2018年8月份,均价52695元/平方米,项目为小高层,高层板楼。主力户型为89平-138平2居-4居。容积率2.5。70年产权。

中海丽春湖墅项目周边配套完善,首期推售西地块,墅区洋房88㎡三居及139平米产品,总价480万/套起,项目位于昌平线沙河站南600米,丽春湖北岸,打造醇正的京式住区。除了自身配建的大型商业外,还有永旺购物、华联购物、沃尔玛、八达岭奥特莱斯,医疗方面北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院等,资源齐至。中海丽春湖墅售楼处于2018年5月26日对外开放,敬请关注!

  据贝壳研究院Real Data数据显示,2018年7月北京租赁市场步入传统旺季,市场温度提升。租赁成交环比增加19.2%,市场成交节奏亦持续加快。单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。

  相对房租上涨的异常“凶猛”,今年北京的住房市场供应渠道却非常丰富,有公租房、共有产权房、限竞房、商品房……尤其是限竞房,因为销售价格被限定,很多项目的价格比周边都低,性价比较高,非常适合刚需人群置业。

  事实上,只要是租房,涨房租就是一种必然面对的结果。一般来说,房租是以每年5%-10%不等的比例上涨。

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